Melide ist eine Schweizer Gemeinde mit 1 860 Einwohnern im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano, mit Blick auf den Luganer See.
Der Gemeindesteuerhebesatz beträgt 75 %.
Die Wohnung befindet sich 300 m von der Postautohaltestelle und 700 m von der FFS-Station und der Auffahrt zur Autobahn A2 entfernt.
Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil einer hochwertigen, neueren Residenz, die nach Süden/Osten ausgerichtet ist und einen 180°-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel bietet.
Das Objekt ist Teil eines Blocks von nur 4 Wohneinheiten und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 90 m² mit einer überdachten Terrasse von 51 m² sowie einem exklusiven Garten von 12 m².
Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (ca. 9 m²) und einen ebenso großen Keller auf derselben Ebene.
Interne Videoaufzeichnung auf Anfrage !
BESONDERE MERKMALE DER IMMOBILIE
- 2 überdachte Stellplätze für die Wohnung vorhanden
- Heizung über Heizschlangen mit Sommerkühlung durch Luft/Wasser-Thermopumpen-Heizanlage
- Privatsphäre
- Eigentumswohnungen in privater Lage
- Externer Gästeparkplatz
- Garantierter Seeblick
MIETE - KONDITIONEN
Monatsmiete Wohnung inklusive Möbel wie abgebildet.
Mietvertragsdauer : mindestens 1 Jahre
Mietkaution auf Treuhandkonto : keine Swisscaution oder ähnliches
Kaution 3 Monatsmieten
Vierteljährliche Mietvorauszahlung erforderlich
Obligatorische Haftpflichtversicherung
Kosten zu Lasten des Mieters
Stromflat (Elektrizitätswerk AIL)
abo. TV Internet wird dem Mieter direkt in Rechnung gestellt.
MIETE:
Miete Wohnung netto mit MÖBEL INKLUSIVE : CHF 1'900.-
Nebenkosten forfait pro Monat CHF 300.--
Miete Parkplatz mit Sistem Parklift - Tiefgarage CHF 150.- Pro Box Garage
TOTAL Miete mit 2 Box Garage . CHF 2'500.