Schönes Anwesen in Panoramalage 15 km von Florenz entfernt

Florenz
Bauernhof • 6 bett. • 6 bad. • 340 m² • ref: 3480
1.322.970 CHF

Schönes Anwesen in Hanglage mit herrlichem Panoramablick. Diese schöne und ursprüngliche Bauernhausscheune befindet sich in einem kleinen Weiler mit einem privaten und unabhängigen Anwesen wurde fachmännisch restauriert, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren.

standort


In ruhiger, erhöhter Lage in den Hügeln, nur 15 km vom Zentrum von Florenz entfernt. In der Nähe und in der Nähe eines verschiedenen kleinen Dorfes - weniger als 1 km entfernt, Restaurant 3 km, Reiterhof 7 km entfernt und Tennis- und Golfplatz mit 9 Buchten 25 km; Dienstleistungen - Shop 8 km, Bushaltestelle 400 m.

beschreibung


Das Bauernhaus besteht aus dem restaurierten Haupthaus, einem Swimmingpool und etwa 20.000 Quadratmetern landwirtschaftlichen Flächen für den Anbau von nativem Olivenöl extra mit 750 Pflanzen in der Produktion, die im Durchschnitt 50/60 Doppelzentner von ausgezeichneten Oliven liefern.


Das Anwesen ist unabhängig, aus dem Jahr 1000, ursprünglich für die landwirtschaftliche Nutzung, Teil eines ländlichen Weilers von 5 Wohneinheiten, in einer dominanten Position über dem Tal. Es wurde im Jahr 2008 komplett renoviert, es ist in zwei Einheiten unterteilt, das Haupthaus von 270 Quadratmetern und die Gästewohnung von 70 Quadratmetern. Die Einheiten sind unabhängig, können aber auch durch zwei Eingänge verbunden werden.


Das Haupthaus mit einer großen Terrasse von ca. 70qm unter einem großen Wasserspeicher als Sammlung von Regenwasser und Lagerung für Gartengeräte und für Schwimmbadprodukte verwendet.


Betreten des Haupthauses in ein großes Wohnzimmer für die Rezeption und angrenzende ein luxuriöses Esszimmer für 12 Personen, mit einer Öffnung auf der renovierten Küche viele originale Elemente wie ein Kamin und ein Holzofen. Die Küche führt in den Keller mit einem alten Brunnen. Nützlicher Ort zum Speichern von Speicherplatz. Führen des Zwischengeschosses mit Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Bar.

Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer mit Klimaanlage und ein Badezimmer. Ein zusätzliches Doppelzimmer mit einem Wohnzimmer und einem großen Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer.
Darüber hinaus gibt es eine Waschküche und einen Technikraum.


Die angrenzende und kommunizierende Gästewohnung mit einer Pergola von 30qm, die mit Blick auf den Pool. Der Gästebereich verfügt über einen separaten Eingang, Küche, Wohnzimmer und Bad. Im ersten Stock Doppelzimmer mit Sitzecke.

Zustand und Oberflächen


Die Badezimmer sind mit Fußböden mit Irokoparkett und weißen Porzellanfliesen ausgestattet.
Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Die Heizung ist FLÜSSIGwasserleitung und im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es eine Pelletheizung zum Heizen aller Heizkörper der beiden Wohneinheiten. Möglichkeit des Anschlusses an Erdgas auf 400 m entlang der Zufahrtsstraße zum Dorf. Das Haus und die Scheune haben eine neue Alarmanlage.

Außenbereiche

Land von 20.000.00 Quadratmetern landwirtschaftliche Nutzfläche für den Anbau von nativem Olivenöl extra mit 750 Pflanzen in der Produktion, die im Durchschnitt 50/60 Doppelzentner von ausgezeichneten Qualität Oliven liefern.
Das Schwimmbad von 13x6, mit entwürdigenden rutschfesten Treppen und einer Höhe von 1,80m. Der Pool wurde in Sandstein veredelt. Es wird von einer Lorbeerhecke in Bezug auf die umliegende Landschaft eingezäunt und mit 2 Boxen ausgestattet, eine für das Pumpengehäuse und die Reinigung, ein weiteres Lager neue Chlorierungssystem und automatische ph. Das Wasser des Anwesens stammt aus einer Eigentumswohnung gut im Weiler gelegen, und es gibt die Möglichkeit, einen Additonalbrunnen zu erhalten.


Einsatzpotenzial


Diese Eigenschaft eignet sich für diejenigen, die ein Haus weg von Lärm, Chaos und wollen in direktem Kontakt mit der Natur sein. Es kann als Ferienhaus, als Privatresidenz oder als Unterkunft genutzt werden.

Räume

Schlafzimmer6
Badezimmer6

Oberflächen

Lebend340 m²
Grundstück/Bauland20000 m²
Internet
Klimaanlage
Swimmingpool
Wecker
Annehmlichkeiten von KI erstellt.
Terrasse

Florenz

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Ansichten und Orientierung von KI erstellt.
Panorama- Aussicht auf land
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten